Ayacucho 1900
Invierta en una propiedad con un potencial ilimitado en la vibrante Republica de la Sexta, Rosario. Ayacucho 1900 ofrece una excepcional oportunidad de adquirir un local comercial en esquina con una casa anexa, ideal para inversores o constructores. Su ubicación estratégica en la intersección de Ituzaingó y Ayacucho, a una cuadra de la dinámica Avenida Pellegrini, garantiza una alta visibilidad y acceso a una gran afluencia de clientes. La propiedad se encuentra a poca distancia del Parque Urquiza, universidades y el centro de Rosario, convirtiéndola en una inversión atractiva en un barrio con constante crecimiento y demanda.
El local comercial, antiguamente un minimarket, presenta un diseño versátil con acceso por la ochava y ventanas a ambas calles, maximizando su potencial. La casa, desarrollada en una sola planta, ofrece comodidad y funcionalidad con un living amplio, dos dormitorios, cocina amoblada, comedor, un toilette y un baño completo. Una característica destacada es la amplia terraza que abarca toda la propiedad, brindando un espacio extra con vistas panorámicas y posibilidades de expansión. Además, cuenta con un segundo baño y lavadero en planta alta.
La posibilidad de uso mixto (comercial y residencial), junto con la ubicación privilegiada y la posibilidad de desarrollo, hacen de esta propiedad una inversión segura y con gran rentabilidad. Su cercanía a importantes centros educativos y la zona de la Siberia lo convierten en un espacio ideal para estudiantes y jóvenes profesionales, asegurando una alta demanda de alquileres. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para su inmediata ocupación o remodelación, adaptándose a diferentes proyectos.
Se escuchan ofertas y es apto para constructoras, presentando un potencial de desarrollo único en una zona con alta demanda. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades y en una ubicación inmejorable en el corazón de Rosario. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita!