Av. Francia al 3300
Imponente propiedad en Parque Casado, Rosario, sobre la estratégica Avenida Francia al 3300. Esta excepcional oferta inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión, compuesta por un local comercial en planta baja y una casa familiar en planta alta, con la posibilidad de adquirirlos juntos o por separado. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, asegura una excelente visibilidad y rentabilidad, ideal para negocios con gran afluencia de público.
El local comercial, de 260 m², se encuentra actualmente en funcionamiento como panadería, disponible para continuar con la actividad existente o para cualquier otro emprendimiento. Cuenta con instalaciones nuevas de gas industrial y electricidad trifásica, además de una cochera con acceso directo para dos vehículos y baño, facilitando la logística y la comodidad. La sólida construcción y las modernas instalaciones garantizan un negocio próspero y seguro.
En la planta alta, se desarrolla una confortable casa familiar de 120 m² con 3 dormitorios, living comedor, baño, lavadero y un encantador patio aterrazado con parrillero. Su entrada independiente ofrece privacidad y comodidad. Recientemente se realizó el mantenimiento e impermeabilización de la terraza, asegurando su excelente estado. Ideal para vivir o alquilar.
Apto crédito hipotecario y posible permuta por inmuebles o vehículos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para coordinar una visita!